今天，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局联合发布《北京市存量房屋买卖合同》示范文本，该文本将于7月1日起在全市正式推广使用。

据了解，2006年，北京全市存量房成交量为78120套，同比增长约10％。由于存量房交易涉及面广，专业性强、法律关系复杂，特别是当前交易中买卖双方使用的合同文本很不规范，极易引发纠纷。为此，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定了这一示范文本。

据悉，该合同文本只适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖交易活动。《北京市存量房屋买卖合同》示范文本分自行成交和经纪成交两个版本。