经适房供应量普遍偏少

在昨日（24日）闭幕的全国建设工作会议上，建设部副部长刘志峰表示，目前，我国很多城市经济适用房建设存在两个重要问题，一是供应量过少，二是管理不规范，购买对象控制不严。

刘志峰介绍说，在2003年前，从舆论上讲，普遍觉得我国住房的改革是比较成功的，然而从2004年以来，各种看法变化非常大，批评、议论住房制度、房价的声音非常多。他表示，各地要认真反思这个问题，认真分析清楚，把主要问题抓出来，然后好好改进。而就目前而言，房地产领域的官商勾结、权钱交易已经成为腐败的重灾区，特别是在土地、规划等环节，问题非常严重。

就经济适用房的建设，刘志峰表示，从目前看，多数城市供应量都偏少，有的城市甚至建设比例在逐年下降。与此同时，一些经济适用房户型面积过大，在销售过程中管理非常不规范，购买对象控制不严，谁都可以买，经济适用房并未“经济”到中低收入家庭。

刘志峰说，近几年来，城市居民生活水平和收入都有所增加，但房价上涨更快，早高过了收入增长的速度，如此一来，中低收入家庭以自己的收入来购买房屋的能力在逐年下降。在这种情况下，如果不加强经济适用房等保障类用房的建设，势必让房价继续攀升，影响社会稳定。

刘志峰强调，各级建设部门要改变管理越位、服务缺位的问题，在住房结构、住房价格等方面切实进行调整，让普通老百姓也有房可住。