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上海住房公积金也有入市“前科”?
作者:佚名 文章来源:中国经营报 更新时间:2007-5-28

有消息传出,上海市住房公积金管理中心早已是至少五家大型上市公司的股东,其中一家是房地产企业。

上海市房地局管理下的物业维修基金“入市”,成为几大上市公司流通股第一大股东的事件尚未平息,近日,又有消息传出,上海市住房公积金管理中心早已是至少五家大型上市公司的股东,其中一家是房地产企业。

记者随后查询相关上市公司公开资料,证实了这一说法。在房地产上市公司天地源(行情论坛)(600665)的非流通股股东名单中可以看到,上海市住房公积金管理中心是第八大股东,持股达188万股,比例为0.26%。

此外,该中心还持股氯碱B股(900908)和氯碱化工(600618)各约304万股,持股比例为0.26%,持有轮胎橡胶(600623)250万股,持股比例为0.28%。以上均为限售流通股。

据粗略统计,这些股票当前市值高达9000万元以上。记者就此致电该中心法规处,该处人员的答复是“刚出差回来,还不知道这一情况,无法评述”。

早在去年上海反腐风暴期间,坊间就风传住房公积金管理中心有违规投资房地产等业务的行为。但当时该中心有关人士曾约见记者,明确表态中心的做法并没有违规之处。

“这些都是历史问题,不少(股份)是房贷款欠款或上市企业母公司的欠款转化而来的,根据早年的政策规定,公积金是可以投资房地产的,”复旦大学知名法律专家梁道坤接受记者采访时称,“相信日后这些股票正常流通后,公积金中心会逐渐退出来。这和维修基金2004年进入股市的情况完全不一样。”

他表示,房屋维修基金的使用和管理,国务院、建设部、财政部以及地方各级政府都有明确规定,除购买国债和组合存款外,不得用于其他投资,因此上海房地局维修基金投资股市,属于非常严重的违规。他说实在不能理解,房地局官员干了这事还能睡好觉。

至于受物业维修基金“入市”一事曝光牵连,再度引发外界讨论的公积金管理中心的股票投资,虽然属于“历史问题”,但上海市历年住房公积金贷款总额之少,向来为有意申请此项贷款的中低收入购房者所诟病。以目前单笔贷款最高限额标准论,上海是30万元,远远低于杭州的50万元,而上海这一标准还是去年才明显提高的。

受到影响的购房者认为,正是因为早期随便贷款给企业,该中心才无力提高住房公积金贷款额度。对此,该中心人士的解释是,上海每年住房公积金总贷款额度与缴纳额度几乎差不多,目前的规定额度是合适的,中心从来都严格遵循有关规定管理公积金。


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