记者周雪松北京报道 北京４月份房屋租赁市场在经历了３月份的租赁高峰期后，出现了一股“逆流”，无论是普通住宅还是中高档住宅租赁成交总量均出现了不同程度的下降。据“链家地产”统计资料显示， ４月份普通住宅租赁成交量下降了１４．５％，受其成交量萎缩的影响，租赁价格也出现了小幅回落，环比下降０．９％；与此同时，中高档住宅的租赁成交量环比也下降了１０．１％，其租赁价格环比上涨１．９％。

不过，成交量虽然整体下降，并没有伴随着租赁价格的全面下跌。４月份京城普通住宅租赁市场一居室、二居室租赁价格出现下降，但是三居室租赁价格持续走强，环比不降反升，涨幅为１．６％，达到了２２９０元／月，成为居室租赁价格变化中的亮点。

链家地产市场研发中心相关人士指出，由于普通住宅的租赁主体为工薪族、初入职场者等，合租是最为经济划算的租赁方式，因此促成了４月份三居室租赁价格持续上涨。

此外，据链家地产统计，４月份京城中高档住宅二居室、三居室租赁成交环比下降，其中二居室租赁成交下降了１１％，三居室租赁成交下降了１４．７％，只有一居室与３月份相比略有上涨，涨幅为２．３％。