据创信房产经纪的一项数据透露，位于西二环车公庄西路的京西建筑综合体项目主语城的城市别墅TOWN HOUSE，在没有任何市场推广的情况下，日前已被认购了9套，认购量占总量的40%。在宏观调控持续吃紧和今年高档住宅市场前景堪忧的情况下，每套价格超过800万元的城市别墅悄然热销，说明都市中央区的别墅产品非常稀缺,市场潜力依然很大。

据了解，主语城市别墅TOWN HOUSE位于主语城建筑面积17万平方米的围合式高档城市公寓里，共有24个单元，只需要2分钟的车程就可以抵达西二环。城市别墅TOWN HOUSE公寓的最低售价是每套800万元以上，每平方米近3万元人民币，而它附近的公寓，售价是它的1/2左右。据悉，主语城17万平方米的围合式高档城市公寓早在半年前就已经销售一空，主语城TOWN HOUSE是其住宅部分推出的最后一批高档物业。

业内人士分析，在西区万柳地区开发之后，西四环内土地供应骤然缩减，2007年西三环内住宅放量愈加吃紧，不足去年的1/3。主语城TOWN HOUSE之所以能给2007年高档住宅市场带来意想不到的热势，首要的原因当属其稀缺性。