快节奏的都市生活中，何处是人们理想的家园？逃离了钢筋水泥的城堡，哪里是人们避风的港湾？

    从追逐个性户型、到营造绿色环境、讲究配套设施以及社区服务和人文环境，北京的开发商们不遗余力地满足着现代人的心理和外在审美取向。精美的楼书、漂亮的居民楼外表，镶嵌在灰色城市中的一个个绿色社区无不吸引着人们寻家的脚步。这里就是人们梦中的家园吗？

    专家说，"好房子不仅要秀外更要慧中"。

    配电设施的好坏就是购房中一个非常关鍵的细节，因为这个小小的细节会决定你和家人在未来若干年内的生存状态。买房时，你关心过房屋配电吗？根据中国科学技术资讯中心和国际铜业协会（中国）在北京所做的调查报告显示，购房者对住宅电气线路知识了解甚少，只有10至20%的消费者知晓此方面的常识；购房时，只有不足三分之一的购房者简单询问过配电设施。从房地产市场发展较为成熟的北京来看，只有10%的售楼楼书中涉及住宅配电线路方面的资料介绍，但无一家能翔实的给出线路配置的确切数据。甚至一些开发商对住宅电气线路的介绍比较简单，有意使有关概念模糊不清，以此来掩盖电气线路标准低于地方标准或国家标准的真相，达到省钱的目的。

    配电在购房中有多重要？在刚刚过去的这个夏天，人们有了切身体会：酷暑难耐时，刚想打开家中的两个空调，电就跳闸了，家中的电器无奈成了摆设；一些居民只好在下班高峰尚未到来时，紧闭门窗，大开家中空调，让凉气先存下来；有了经验的居民时刻不忘开了空调就要关掉热水器，让家电有选择地工作。而由于一些住宅线路截面过小，引起阻抗增大，电压不稳，致使夏季电气火灾和人身电击事故骤增。

    近年来，随着空调、电脑、热水器等家电大量进入家庭，我国的生活用电量迅速增加。1997年，我国人均生活用电为101度，到2001年就增加到144度，5年时间增长了42%。但这种快速增长远远没有达到顶点。2001年，我国民用电量只占全部用电量的12.4%，而发达国家民用电量已占全部用电量的30%。

    为了满足居民用电迅速增长的需求，我国于1999年出台了新的《住宅设计规范》，对住宅电气设计提出了新的要求。然而，据调查，在目前开发的住宅中，还有很多住宅没有达到国家规范。据国际铜业协会北京代表处的有关负责人介绍，中国的住宅电气设计规范只是个最低要求，与国际发达国家相比还有很大差距，要想满足未来十几甚至是几十年内的用电需求，住宅配电必须高于这个规范。因此，专家提醒您，要买好房子，就要关注如下细节：室内设计负荷是否在6千瓦以上？分户电表规格是不是10到40安培？回路数量是不是达到5个以上？插座数量是不是每个居室3个以上？

    可以想象，用不了多久，人们的生活将步入智能电器化时代，高功率、多功能、智能化将成为未来电器时代生活的标志。可如果你购买的是一套配电设施即将落伍的住宅，虽看似舒适高档，价格不菲，但家里的配电设施会成为制约你享受新生活的瓶颈。也许就在几年以后，你只能看着市场上层出不穷的新电器过把眼瘾，望"电"兴叹了。这样的生活岂不充满了遗憾。

    "住宅的品质在于对细节的关注。"其实，稍加留心你会发现，领先一步的京城地产精英已经在商品房的细节上下起了功夫。抢滩京城的南方地产大鳄――广东珠江地产更是带来了岭南人精耕细作的传统美德，以其细腻和对人性化的倾力关注给北方房地产界吹来了一股清新的风。珠江骏景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲……这些全新的楼盘奉献给业主的不仅仅是一个简单的社区，更是数十年来其在南方厚积薄发的开发心得和持之以恒地对生活品位的追求。北京珠江房地产开发有限公司总经理程新华这样阐述自己的开发理念，"我们整个的开发坚持以人为本，这是我们贯穿始终的一个宗旨。其次是以超值的服务、超前的规划设计来打造一个完美的物业。除了这些看得见的精装修的产品、材料、做工以外，对于消费者来说，更重要的是关心它隐蔽的部分，比如一些管线、电器、电器材料，这些是看不见的。这些隐蔽工程的质量靠什么来保证呢？我认为，这要靠开发商的一个品牌来支持。"从配电细节上来看，珠江地产的配电设施已经考虑到了住宅的前瞻性和可持续发展性，它预留出了人们在未来十几年甚至是几十年内的用电需求空间。