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买房如何挑会所？

作者：佚名文章来源：不详更新时间：2006-2-24

□看会所的位置

　　会所的位置最好在小区的边缘，而不是在小区的中心。因为成功的会所总是人气旺盛，难免有些嘈杂，如果是向小区以外的公众开放，太多“外人”深入小区，也会影响小区的宁静与安全。

　　□问会所形式

　　了解会所是否对外开放？对外开放时段与业主活动时段是否有划分？有哪些相应的保安措施？一般来说，对外开放的会所更能保证客源，利于维持会所的良性运营。还要了解业主享用会所是以什么形式？哪些是免费项目？哪些是收费项目？如何收费？如何优惠？

　　□会所属于谁

　　了解会所的建设成本是否已摊入房价中？

　　会所的产权属于谁？如果产权属于全体业主，则全体业主如何管理、经营会所将是个比较复杂的探索性课题；如果产权属于发展商，则要考察发展商是否有成功经营会所的经验，以及长期维持会所的诚意与实力。同时，会所的权属也要在销（预）售合同中明确地固定。

　　□会所有些啥了解

　　会所的服务内容，也可对项目提出调整意见。有的楼盘在销售中会征求购房者对会所经营项目的取舍意见，这是较务实的做法。如果有游泳池，要了解是标准泳池还是小型泳池？如何保证救生安全等等。有时候，会所中有个多功能厅是很有必要的，可借此举办家庭派对，也可举办各种学艺班，如面向孩子的美术班、钢琴班；面向主妇的插花班、跳操班等。

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